广东房价要是跌了，你还在惠州买房吗

[摘要]影响惠州房价下跌的不可控因素主要包括限购、限售、加息、提高首付、打击房产中介等广东房价要降下来可信吗？假如惠州房价暴跌会如何呢？惠州房子值得买吗？~~。。

广东房价要是跌了，你还在惠州买房吗正是因为”房住不炒“要求的不断落实，那么，未来广东惠州房价的变化就不会太大，继续大幅上涨的概率可以概括为”零“。如此，如果是刚需和改善性住房，只要不是杠杆率过高，都是可以购买的，是不会对自己产生什么伤害的。那么，假如惠州房价暴跌会如何呢？！但是大家有没有想过如果惠州房价暴跌会怎样呢？是不是广东房价暴跌带给我们的都是好处？~~

一、广东房价会降下来真实吗？

买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然广东房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制广东房价，广东房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望广东房价可以暴跌。

1、广东房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，用人为手段控制惠州房价，只会越控越乱，越控越没法体现市场化，惠州房价也越来越失真。所以，适度放手，才能启动市场。开发商很聪明，不会拿企业的前途与购房者进行利益博弈的，会适度选择降价促销的。而这，也绝对不可能引发房价大跌。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。

2、事实上，别说广东房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，不管是开发商还是炒房者都需要生存下去，如果惠州房价跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了，实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了，也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家，惠州房价基本上已经跌倒一个跌无可跌的局面了，后期继续下跌的可能性并不大，当房价不再下跌之后会怎么样就不需要过多说明了吧。

3、短期内，政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，惠州房价会趋稳;土地，现在土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房子供应不上，供少于求，惠州房价还会被动上浮;长期的人口问题，北京从不怕房价降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房子就降不了。广东房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。

二、假设惠州房价暴跌会怎样呢？

惠州房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，若是惠州房价暴跌会如何呢？大家都希望自己可以居住在一个比较好的环境中，所以在惠州购房的时候都对惠州房子的环境是比较关注和在乎的，但是由于购房需要了解很多问题，有的朋友在购房的事情上选择房子位置的问题上可能没有关注到很多。

1、惠州房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，如果惠州房价暴跌会怎么样呢？随着房住不炒的逐渐普及，市场恢复到稳定状态，越来越多的人开始扭转对房地产市场的看法，尤其是那些还没买房的刚需，持币观望迟迟不进场，对国家调控房地产市场充满信心。从去年的政府管制政策来看，惠州房价现在正在上涨，市场上无家可归者的手也将介入。从惠州未来房地产调控政策的角度来看，惠州未来的房价调控也将是“稳定的”。

2、惠州房价一涨一跌都引起大家的瞩目，在房子回归居住本质的主基调下，在楼市调控不断收紧的背景下，现阶段房地产市场的泡沫也正在逐步被挤掉，即使惠州房价出现下跌，也只是小幅回落，不会有大的波动。因此，购房者一定要摆正心态。一二线城市的房价已经基本停涨，而惠州还在微张。

3、不同的专家对于惠州房价的判断都是不一样的，有人觉得惠州房价到头了，该跌了。但也有人觉得惠州房价还要涨。这样的房价趋势其实是十分明显的。惠州房价有涨跌才应该是正常的现象。但是涨跌之间有波动才应该是正常的现象。所以说我国目前房价大环境是上涨的，而上涨之余又有下跌的波动才是楼市的政策状态与现象。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以醉终会回归到理性平稳的阶段。

三、惠州房产还能买吗？

惠州房价持续高涨，而年轻人的钱包持续变空，买不买房，已经成了年轻人面临的醉大难题。租房子吧，不稳定，买房子吧，要还月供，这样势必会牺牲了青春。年轻人惠州买房子的原因，也是想剔除租房子给他们带来的强烈“漂泊感”，目前，租房子的大多数是年轻人， 面对的压力也很大，房租贵，不稳定，经常随着换工作搬家，都是他们所不愿意面对的。那么，惠州房子该不该买？

1、名家花园：均价3300元/m²，地址：共联路19号(九联山庄对面)。。。

2、海伦堡-海伦名骏：均价9000元/m²，地址：惠州市仲恺高新区仲恺六路570号。。。

3、中梁v城市：均价12000元/m²，地址：惠州市惠阳区人民六路(中天彩虹城对面)。。。

4、牧云溪谷•五期云锦：均价18450元/m²，地址：龙岗大道与长山路交汇处 牧云会馆。。。

5、《中洲城2期.乐基尚品》：均价6800元/m²，地址：惠州市惠阳区淡水人民四路。。。

6、中航巽寮湾花园：均价12500元/m²，地址：惠州惠东县巽寮管委会巽寮村委会粘坑地段。。。

7、碧桂园南站新城：均价12000元/m²，地址：惠州市惠阳区南站中路5号。。。

8、缤纷T0WN：均价12000元/m²，地址：惠州大亚湾石化大道与龙山六路交汇处。。。

9、中航屿海：均价待定，地址：惠州市巽寮滨海旅游管理区。。。

10、惠州碧桂园翡翠山：均价14500元/m²，地址：广东省惠州市大亚湾西区大亚湾大道232号。。。

结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！